Le DPE : c’est quoi ? 

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un bien immobilier. Il s’inscrit dans la démarche européenne de diminuer les émissions de gaz à effet de serre.

En effet, le DPE évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un immobilier.

Le logement est ensuite classé de A à G selon ses résultats, la catégorie A regroupant les meilleurs élèves et la G ceux qui sont à la traîne… Le DPE est à réaliser par un expert et est à la charge du propriétaire.

Le professionnel doit être certifié, neutre et doit avoir souscrit à une assurance. Le document doit ensuite obligatoirement figurer dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour une vente ou une location. 

NB : si votre logement est classé F ou G, alors vous ne pouvez plus augmenter le loyer, et ce, depuis le 24 août 2022.

De même, depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, il est interdit de mettre à la location un bien dont la consommation d’énergie dépasse les 450 kWh par m² et par an.